不動産 【新興国】ベトナム不動産投資についてのおすすめポイント 2019-12-01 matsud0 MATSUD0_BLOG 最近、不動産投資家の方からよくベトナム不動産について耳にします。大半が興味を持っている程度ですが、まれに実際に保有している方もいらっしゃった …
不動産 【悲報】スルガ銀行、シェアハウス借金を帳消しに。 2019-11-20 matsud0 MATSUD0_BLOG 11/20夜、突然こんなニュースが飛び込んできました。 【日経特報】不正なシェアハウス融資をめぐり、返済に行き詰まるオーナーとの係争を …
未来の話 【シンギュラリティ】AIの進化で未来がヤバい！？ 2019-11-17 matsud0 MATSUD0_BLOG 今回は不動産中心のブログにはそぐわないテーマです。ブログ管理者が個人的にこういった未来の話が好きなので、書いてしまいました。 最近色々 …
不動産 金持ち父さん流お金の増やし方の考え方【キャッシュフロークワドラント】 2019-11-17 matsud0 MATSUD0_BLOG 不動産投資家にとっての新約聖書とも言われる「金持ち父さん貧乏父さん」で有名なロバートキヨサキの第二弾「金持ち父さんのキャッシュフロークワドラ …
ビジネス 【夢かお金か】やりたいことをやりましょう。 2019-11-16 matsud0 MATSUD0_BLOG 今回は「夢なのかお金なのか」といういつもとは少し違うテーマについてまとめてみます。 まず前提として、夢を叶えてお金を稼ぐというのは非常に難しいですよね。「音楽をやりた …
不動産 【永遠のテーマ】賃貸と持ち家。お得なのは・・持ち家です。 2019-11-15 matsud0 MATSUD0_BLOG 賃貸が得か、持ち家が得か。住宅情報誌などでも良く特集をやっていますね。みなさんこの類の話にはとても興味があるのではないかと思います。 …
不動産 三井住友トラストL&Fが民泊事業ローンを開始しました！ 2019-11-03 matsud0 MATSUD0_BLOG 三井住友トラストL&Fが民泊事業用ローンを開始しました！ 現況、民泊事業は、他の金融機関では取り扱うところは少なく、仮にあった …
投資全般 WealthNavi（ウェルスナビ）とは？評判と登録方法 2019-08-16 matsud0 MATSUD0_BLOG ロボアドバイザーで最も人気があるWealthNavi（ウェルスナビ）。 しかし「運用成果はどの程度？」「どのような銘柄で運用しているの？」 …
不動産 【不動産投資】重量鉄骨造のメリット・デメリット 2019-08-13 matsud0 MATSUD0_BLOG 重量鉄骨造とは？ 「重量」鉄骨造と「軽量」鉄骨造の違い 重量鉄骨造とは、鉄骨造の一種です。建物本体の骨組みを鉄で組み立てた構造を「鉄骨造」 …
不動産 SBJ銀行が不動産投資をストップしてました。。→2019.11現在、融資は再開しているようです。 2019-07-06 matsud0 MATSUD0_BLOG MATSUD0です。 渋谷の不動産屋です。 最近は本当に不動産に対しての融資が厳しいです。 スルガ銀行によるかぼちゃの馬車事件以降、主 …
不動産 【違法】二重契約はやめましょう【一括返済】 2021-01-19 matsud0 MATSUD0_BLOG こんにちは。MATSUD0です。 不動産を購入する上で、自己資金は大事ですね。基本的にはローンを組んでの購入にはなりますが、自己資金が一定額無ければローンを組めないケースが多 …
不動産 【維持費】不動産投資をするうえで必要となるランニングコスト 2020-08-04 matsud0 MATSUD0_BLOG こんにちは、MATSUD0です。 今回も不動産投資初めての方がよく疑問に思う質問「維持費（ランニングコスト）」についてです。 収 …
不動産 【Let's新規開拓】新型コロナ下での収益不動産の融資 2020-08-02 matsud0 MATSUD0_BLOG MATSUD0です。東京の不動産投資家、兼、不動産屋です。 2020年8月現在、収益不動産に融資をしてくれる金融機関の融資条件がシブく …
不動産 住宅ローンは繰り上げ返済しないほうが良い話 2020-08-01 matsud0 MATSUD0_BLOG MATSUD0です。 今回は住宅ローンの繰り上げ返済はすべきか否かについてまとめてみました。 結論から言うと住宅ローンの繰り上げ返済はお薦めしません。 住 …
不動産 【空室保証？】サブリースの罠について【安定収益？】 2020-07-20 matsud0 MATSUD0_BLOG MATSUD0です。 サブリース（家賃保証）って良いですよね。不動産投資では気になる空室時の賃料収入を、不動産会社が支払いしてくれると …
不動産 【土地活用】歩道フェンスの撤去＆歩道の切下げ申請手順【駐車場】 2020-07-17 matsud0 MATSUD0_BLOG MATSUD0です。 先日、会社で取得した古家付き土地を駐車場へするため、歩道のフェンス撤去と歩道切下げ工事の申請を行いました。 …
不動産 【投資未経験】最初に買わない方が良い物件 2020-07-14 matsud0 MATSUD0_BLOG MATSUD0です。 最近になって「これから不動産を買いたい」という方からの問い合わせを立て続けに頂きました。割とニッチな不動産投資に興味をもって、始めたいと思うのは素敵だな …
不動産 【新型コロナ】三井住友トラストL&Fの融資状況【実質ストップ】 2020-04-20 matsud0 MATSUD0_BLOG MATSUD0です。 新型コロナウイルスの勢いが止まりませんね・・。ウイルスの感染も怖いですが、外出自粛などによる経済的ダメージも怖い …
不動産 【2020年2月】オリックス銀行の不動産ローン 2020-02-10 matsud0 MATSUD0_BLOG オリックス銀行へ木造アパート物件の融資打診する機会がありましたので、ヒアリング内容を情報展開します。 基本的な融資内容は、以下ご参照く …
不動産 【告知あり】事故物件を敬遠するのはもったいない話【賃貸物件探し】 2020-02-01 matsud0 MATSUD0_BLOG MATSUD0です。不動産屋です。お世話になっております。 今回の告知事項に関する記事は、賃貸物件を探している方向けです。暇つぶし程度 …
不動産 住宅ローンは繰り上げ返済しないほうが良い話 2020-08-01 matsud0 MATSUD0_BLOG MATSUD0です。 今回は住宅ローンの繰り上げ返済はすべきか否かについてまとめてみました。 結論から言うと住宅ローンの繰り上げ返済はお薦めしません。 住 …
不動産 【土地活用】歩道フェンスの撤去＆歩道の切下げ申請手順【駐車場】 2020-07-17 matsud0 MATSUD0_BLOG MATSUD0です。 先日、会社で取得した古家付き土地を駐車場へするため、歩道のフェンス撤去と歩道切下げ工事の申請を行いました。 …
不動産 【投資未経験】最初に買わない方が良い物件 2020-07-14 matsud0 MATSUD0_BLOG MATSUD0です。 最近になって「これから不動産を買いたい」という方からの問い合わせを立て続けに頂きました。割とニッチな不動産投資に興味をもって、始めたいと思うのは素敵だな …
投資全般 【即効性アリ】楽天経済圏に加入して年間10万円以上浮かせる方法 2020-01-04 matsud0 MATSUD0_BLOG 初めに。これはステマというか、まるまる広告記事ではなく、実際に自分自身が取り組んでいるサービスの紹介です。 楽天ってAmazonと比べ …
株式投資 【資産運用】投資でお金を増やすために重要な２つのこと 2019-12-14 matsud0 MATSUD0_BLOG 自分は不動産投資以外にも株式投資や暗号通貨など手広く投資をしていますが、着実に資産が増えてきていることを実感できています。今回は投資でお金を …
不動産 金持ち父さん流お金の増やし方の考え方【キャッシュフロークワドラント】 2019-11-17 matsud0 MATSUD0_BLOG 不動産投資家にとっての新約聖書とも言われる「金持ち父さん貧乏父さん」で有名なロバートキヨサキの第二弾「金持ち父さんのキャッシュフロークワドラ …
投資全般 WealthNavi（ウェルスナビ）とは？評判と登録方法 2019-08-16 matsud0 MATSUD0_BLOG ロボアドバイザーで最も人気があるWealthNavi（ウェルスナビ）。 しかし「運用成果はどの程度？」「どのような銘柄で運用しているの？」 …
不動産 人生100年時代。自分の資産は自分で作りましょう。 2019-06-08 matsud0 MATSUD0_BLOG MATSUD0です。 金融庁が今年の４月に「人生100年時代における資産形成」と言うレポートが発表されています。レポートはこちらから。金融 …
株式投資 オリエンタルランド(ディズニーランド・ディズニーシー)の株主優待まとめ 2018-12-13 matsud0 MATSUD0_BLOG MATSUD0です。 実家に帰ったら、オリエンタルランドから株主優待チケットが届いていました。 ディズニー優待も届いててた。分割 …
株式投資 【ロボアドバイザー】ウェルスナビ(WealthNavi)【自動で資産運用】 2018-08-01 matsud0 MATSUD0_BLOG テレビCMや電車の広告でよく宣伝されるようになり、認知も広がってきた「ロボアドバイザー」。ロボアドバイザーとは、AIを利用した資産運用ロボッ …
ビジネス 【夢かお金か】やりたいことをやりましょう。 2019-11-16 matsud0 MATSUD0_BLOG 今回は「夢なのかお金なのか」といういつもとは少し違うテーマについてまとめてみます。 まず前提として、夢を叶えてお金を稼ぐというのは非常に難しいですよね。「音楽をやりた …
ビジネス ToDo、タスク管理は「Todoist」がベスト！ 2019-06-20 matsud0 MATSUD0_BLOG MATSUD0です。渋谷の不動産屋です。 皆様、タスク管理はされておりますでしょうか？ 手帳やメモ帳、Googleカレンダーなど …
不動産 東京の人口が毎年14万人増加！不動産投資はしばらく東京エリア中心が良さげ。 2019-06-13 matsud0 MATSUD0_BLOG MATSUD0です。東京の不動産屋かつ不動産投資家しています。 タイトルの通り、不動産投資はしばらくは東京エリア中心に見ていった方が良 …
読書感想 「嫌われる勇気」は対人関係を改善できる良書！ 2019-06-10 matsud0 MATSUD0_BLOG MATSUD0です。今回は久しぶりの読書感想を書いていこうと思います。 ちょっと昔での本になりますが、今回は「嫌われる勇気」について書いてみます。 この本は2013年に …
カフェ紹介 ガストの一人席が素敵！カフェ以外の選択肢が登場！ 2019-06-05 matsud0 MATSUD0_BLOG MATSUD0です。渋谷で日々労働しています。 不動産屋ですがノートPC一つあればどこでも働ける労働をしています。 つい先日、都 …
ビジネス 年金制度が実質破綻という報告が出ました。まとめ１ 2019-06-02 matsud0 MATSUD0_BLOG MATSUD0です。渋谷の不動産屋、兼、不動産投資やってます。 以前話題になった、経団連が「終身雇用を守るのが難しい」発言から日も経た …
不動産 不動産テックが躍進する日も近い…？ 2019-05-29 matsud0 MATSUD0_BLOG 人口動態、エリアごと成約単価、賃料の歪み、自動運転による生活変化…全部AIで最適解出してくる上に本人の行動力もすごい…。 Googleも認めた天才AI研究者が語る「不動産投資の勝 …
不動産 3Dプリンターで24時間で60万円で家ができるそうです 2019-05-26 matsud0 MATSUD0_BLOG MATSUD0です。渋谷の不動産屋で働いています。 ちょっと前ですが、アメリカでは3Dプリンターを使って24時間で、なおかつ建築費用も60 …
不動産 融資特約を付けない契約に注意！！ 2019-05-15 matsud0 MATSUD0_BLOG MATSUD0です。渋谷の不動産屋さんです。 最近よく耳にする不動産トラブルについてまとめてみます。 融資特約とは 不動産を買う場合、ほとんどのケースで住宅あるいは投資用 …
Uber Eats 都心暮らしにUberEATS配達員はかなりオススメ！！ 2019-05-13 matsud0 MATSUD0_BLOG MATSUD0です。 UberEATS配達員を始めて、早くも2週間が経過。ほぼ皆勤賞な感じで、晴れていれば毎日1,2時間はやっています …
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