不動産 【コロナ渦】滞納家賃は売上になってしまいます。【税務上の注意点】 2021-03-05 matsud0 MATSUD0_BLOG 長引くコロナ禍と入居者への影響 新型コロナの影響が長引き、家賃支払が困難となっている人が増加しているようです。 NHKの調べで全国の …
不動産 【コロナ時代】賃貸物件の需要動向【オンライン化】 2021-03-04 matsud0 MATSUD0_BLOG 新型コロナウイルスの影響によって入居希望者の動向も少しずつ変化しているように思います。今回は実際の仲介をやる中で感じた、この数ヶ月の変化につ …
不動産 【孤独死】告知に関する報告書が出ました【事故物件】 2021-03-03 matsud0 MATSUD0_BLOG 自殺、病死、孤独死・・・。 賃貸物件内での入居者の死亡リスクは大家の悩みの種です。 日本の人口減少・高齢化を考えれば、賃貸住宅に …
不動産 【副業】働き方が多様化した時代の入居審査【フリーランス】 2021-03-01 matsud0 MATSUD0_BLOG 3月に入り、不動産賃貸のオンシーズンも本格化してきました。 ただ新型コロナの影響か、都心の狭小系アパートから広さを求めて郊外の広めの住 …
不動産 【北国オーナー向き】冬季にありがちな給湯器凍結の対処方法 2021-02-28 matsud0 MATSUD0_BLOG もう3月ですが、まだ寒い時期が続いています。関東地方でも冬は氷点下近くまでいく事も多いので、より北に位置するエリアはより寒いことかと思います …
不動産 【不動産オーナー向け】家賃滞納が発生した時の対応方法と防止策 2021-01-28 matsud0 MATSUD0_BLOG 不動産投資をやっていると様々なトラブルに見舞われます。 空室が埋まらない 入居者が大声を出して近隣に迷惑をかける ゴミ …
不動産 【維持費】不動産投資をするうえで必要となるランニングコスト 2020-08-04 matsud0 MATSUD0_BLOG こんにちは、MATSUD0です。 今回も不動産投資初めての方がよく疑問に思う質問「維持費（ランニングコスト）」についてです。 収 …
不動産 【Let's新規開拓】新型コロナ渦での収益不動産の融資事情 2020-08-02 matsud0 MATSUD0_BLOG MATSUD0です。東京の不動産投資家、兼、不動産屋です。 2020年8月現在、収益不動産に融資をしてくれる金融機関の融資条件がシブく …
不動産 【土地活用】歩道フェンスの撤去＆歩道の切下げ申請手順【駐車場】 2020-07-17 matsud0 MATSUD0_BLOG MATSUD0です。 先日、会社で取得した古家付き土地を駐車場へするため、歩道のフェンス撤去と歩道切下げ工事の申請を行いました。 …
不動産 【新型コロナ】三井住友トラストL&Fの融資状況【実質ストップ】 2020-04-20 matsud0 MATSUD0_BLOG MATSUD0です。 新型コロナウイルスの勢いが止まりませんね・・。ウイルスの感染も怖いですが、外出自粛などによる経済的ダメージも怖い …
