不動産 融資が引けないときに考えるべき事～原因を考えましょう～ 2019-05-24 matsud0 MATSUD0_BLOG MATSUD0です。渋谷の不動産屋で働いています。 昨今はスルガ銀行の不正融資、西武信用金庫の反社会的勢力への融資、住宅ローン不正利用 …
不動産 西武信金が業務改善命令を受けるようです。 2019-05-23 matsud0 MATSUD0_BLOG 【西武信金に業務改善命令へ】https://t.co/JRWfQE69jW 信金大手の西武信用金庫が準暴力団の関連企業など反社会的勢力に融資していたとして、金融庁は週内にも西 …
不動産 「私の住宅要求」について思う事① 2019-05-22 matsud0 MATSUD0_BLOG #私の住宅要求 ・連帯保証人の廃止！ ・敷金礼金更新料なくそう！ ・家賃抑制／家賃補助政策の導入！ ・公営住宅（単身者向け）増やそう！ ・鍵交換代とか意味不明な請求や …
不動産 分譲マンションの再建築は基本的には起きません 2019-05-21 matsud0 MATSUD0_BLOG MATSUD0です。 渋谷で不動産屋兼不動産投資家をやっています。 最近は不動産を布教が激しく、区分マンションの取引事例が増えてきました。 そういった中で注目され …
ライフハック 他人の悪口は言わないようにしましょう。良い事ゼロです。 2019-05-20 matsud0 MATSUD0_BLOG MATSUD0です。渋谷の小さな不動産会社で、あまり多くの人と関わらない環境で働いています。関わらない分、少し寂しいですが、その分ストレスは …
不動産 不動産は立地が大事です。 2019-05-19 matsud0 MATSUD0_BLOG MATSUD0です。不動産屋＆不動産投資家をしています。 今回は「不動産は立地が最も大事だ」という事について書いてみます。 不動産はとにかく優先すべきは立地です。立地が …
日常（雑記） 終身雇用制度が終了しました。 2019-05-18 matsud0 MATSUD0_BLOG MATSUD0です。 不動産屋に務めながら、不動産投資や株式投資やUberEATS配達員や諸々やりながら暮らしています。が、今の収益の柱は収益不動産屋です。不動産投資について …
不動産 スルガ銀行が元本一部カットを提案しています。 2019-05-17 matsud0 MATSUD0_BLOG MATSUD0です。渋谷で収益不動産屋で働いています。 5月15日、スルガ銀行が「シェアハウス向け融資およびその他投資用不動産融資に関する元本一部カットについて」というタイト …
不動産 「自分の人生は誰も責任を取ってくれない」話 2019-05-16 matsud0 MATSUD0_BLOG MATSUD0です。 いきなり厳しいタイトルですが、今回は人生訓と言いますか、生きていく上での思考について書いてみます。・・実はたまに書いているこういった思考方法や、未来はどうな …
ビジネス 融資特約を付けない契約に注意！！ 2019-05-15 matsud0 MATSUD0_BLOG MATSUD0です。渋谷の不動産屋さんです。 最近よく耳にする不動産トラブルについてまとめてみます。 融資特約とは 不動産を買う場合、ほとんどのケースで住宅あるいは投資用 …
不動産 【不動産投資】重量鉄骨造のメリット・デメリット 2019-08-13 matsud0 MATSUD0_BLOG 重量鉄骨造とは？ 「重量」鉄骨造と「軽量」鉄骨造の違い 重量鉄骨造とは、鉄骨造の一種です。建物本体の骨組みを鉄で組み立てた構造を「鉄骨造」 …
不動産 SBJ銀行が不動産投資をストップしてました。。 2019-07-06 matsud0 MATSUD0_BLOG MATSUD0です。 渋谷の不動産屋です。 最近は本当に不動産に対しての融資が厳しいです。 スルガ銀行によるかぼちゃの馬車事件以降、主 …
不動産 2019年度の路線価発表→都内の不動産を買おう！ 2019-07-01 matsud0 MATSUD0_BLOG MATSUD0です。 渋谷の不動産屋、兼、不動産投資家です。 2019年度の路線価が発表されました。 路線価、バブル後初の４年連続上 …
ライフハック 不動産賃貸～隣人トラブルの回避方法～ 2019-06-30 matsud0 MATSUD0_BLOG MATSUD0です。 今更なのかもですが、最近になってHuluで「あなたの番です」を見始めました。昨日から見始めて、現在６話。割とホラーな展開で、毎話、人が●んでいます。 舞台 …
不動産 都内の戸建てを購入(仮) 今後の方針 2019-06-29 matsud0 MATSUD0_BLOG MATSUD0です。 渋谷の不動産屋、兼、不動産投資家です。 本日、不動産の契約をしてきました！ 場所は東京23区、ビッグターミナル駅徒歩圏の築古ボロ戸建です。 ※イメ …
不動産 青梅信用金庫の不動産投資ローン 2019-06-28 matsud0 MATSUD0_BLOG MATSUD0です。不動産投資家、兼、不動産屋です。 お客様よりお聞きした、青梅信用金庫の不動産投資ローンについてまとめてみました。 青梅信用金庫は東京都青梅市を中心として23 …
不動産 西武信金が新規の融資をストップしたようです。 2019-06-27 matsud0 MATSUD0_BLOG MATSUD0です。 渋谷の不動産屋、兼、不動産投資家です。 タイトルの通り、西武信用金庫が新規の融資をストップしているようです。 担当の行員から聞いたのでほぼ間違いない情報 …
不動産 静岡銀行が不動産投資ローンをストップしたようです。 2019-06-26 matsud0 MATSUD0_BLOG 不動産投資でサラリーマン向けに活躍していた静岡銀行ワイドローンが今週から一旦ストップになったようで、ハードルが高いプロパー融資でどうかと …
マネー 自然災害が原因の住宅被害には火災保険を利用しましょう！ 2019-06-25 matsud0 MATSUD0_BLOG MATSUD0です。梅雨ですね。 つかの間に晴れたりしていますが、明日から一週間ずっと雨が続くようです。 最近は異常気象も多いので、 …
不動産 不動産はやはり立地です！(2回目) 2019-06-24 matsud0 MATSUD0_BLOG MATSUD0です。渋谷住みの不動産投資家の端くれです。 今回はすごく日記っぽい記事です。 都内某所(23区)で二物件見学をしてきました。進行中なので詳細は省きますが、どちらも …
マネー WealthNavi（ウェルスナビ）とは？評判と登録方法 2019-08-16 matsud0 MATSUD0_BLOG ロボアドバイザーで最も人気があるWealthNavi（ウェルスナビ）。 しかし「運用成果はどの程度？」「どのような銘柄で運用しているの …
マネー SBLOCK（エスブロック）とは？配当型ウォレットの仕組みと登録方法を解説！ 2019-08-12 matsud0 MATSUD0_BLOG S BLOCK(エス・ブロック)とは？ SBLOCK(エス・ブロック)は、2019年6月15日よりサービス開始した配当型ウォレットに分類さ …
マネー 自然災害が原因の住宅被害には火災保険を利用しましょう！ 2019-06-25 matsud0 MATSUD0_BLOG MATSUD0です。梅雨ですね。 つかの間に晴れたりしていますが、明日から一週間ずっと雨が続くようです。 最近は異常気象も多いので、 …
マネー 住宅ローンで頭金は支払わない方が良いです。 2019-06-21 matsud0 MATSUD0_BLOG MATSUD0です。渋谷の不動産屋、兼、不動産投資家です。 現在、賃貸に住んでいるのですが、支払っていてももったいないな・・と思っていましたが、ちょうど近くに相場よりは割安な中古 …
マネー 投資用物件にエアコン設置はコスパ最高！ 2019-06-18 matsud0 MATSUD0_BLOG MATSUD0です。渋谷の不動産屋です。 最近は暑めな日が続いています。暑いとまでは言えないけど、地味に暑い日です。少し運動っぽいことをしたらじわっと汗が出てくるような気温です。 …
マネー 不動産の相続税を抑えられる「相続時精算課税制度」！ 2019-06-16 matsud0 MATSUD0_BLOG MATSUD0です。渋谷の不動産屋で働いています。 半分話のネタ、半分真面目な理由でクルーザーの免許(二級小型船舶)を持ってます。取った理 …
マネー 保証人の連帯保証人の違いについて 2019-06-06 matsud0 MATSUD0_BLOG MATSUD0です。渋谷の不動産屋で働いています。 今回は、「連帯保証人」と「保証人」の違いです。最近は「#私の住宅要求」などと言ったタグで、悪い意味で引き合いに出されれるこ …
カフェ ガストの一人席が素敵！カフェ以外の選択肢が登場！ 2019-06-05 matsud0 MATSUD0_BLOG MATSUD0です。渋谷で日々労働しています。 不動産屋ですがノートPC一つあればどこでも働ける労働をしています。 つい先日、都 …
マネー 年金制度が実質破綻という報告が出ました。まとめ２ 2019-06-03 matsud0 MATSUD0_BLOG 昨日の年金制度破綻危機のまとめ続きです。昨日分までは現在の日本を取り巻く状況についてのまとめがメインの内容でした。 レポートの後半は、 …
ビジネス 年金制度が実質破綻という報告が出ました。まとめ１ 2019-06-02 matsud0 MATSUD0_BLOG MATSUD0です。渋谷の不動産屋、兼、不動産投資やってます。 以前話題になった、経団連が「終身雇用を守るのが難しい」発言から日も経た …
ビジネス ToDo、タスク管理は「Todoist」がベスト！ 2019-06-20 matsud0 MATSUD0_BLOG MATSUD0です。渋谷の不動産屋です。 皆様、タスク管理はされておりますでしょうか？ 手帳やメモ帳、Googleカレンダーなど …
ビジネス 東京の人口が毎年14万人増加！不動産投資はしばらく東京エリア中心が良さげ。 2019-06-13 matsud0 MATSUD0_BLOG MATSUD0です。東京の不動産屋かつ不動産投資家しています。 タイトルの通り、不動産投資はしばらくは東京エリア中心に見ていった方が良 …
ビジネス 「嫌われる勇気」は対人関係を改善できる良書！ 2019-06-10 matsud0 MATSUD0_BLOG MATSUD0です。今回は久しぶりの読書感想を書いていこうと思います。 ちょっと昔での本になりますが、今回は「嫌われる勇気」について書いてみます。 この本は2013年に …
カフェ ガストの一人席が素敵！カフェ以外の選択肢が登場！ 2019-06-05 matsud0 MATSUD0_BLOG MATSUD0です。渋谷で日々労働しています。 不動産屋ですがノートPC一つあればどこでも働ける労働をしています。 つい先日、都 …
ビジネス 年金制度が実質破綻という報告が出ました。まとめ１ 2019-06-02 matsud0 MATSUD0_BLOG MATSUD0です。渋谷の不動産屋、兼、不動産投資やってます。 以前話題になった、経団連が「終身雇用を守るのが難しい」発言から日も経た …
ビジネス 不動産テックが躍進する日も近い…？ 2019-05-29 matsud0 MATSUD0_BLOG 人口動態、エリアごと成約単価、賃料の歪み、自動運転による生活変化…全部AIで最適解出してくる上に本人の行動力もすごい…。 Googleも認めた天才AI研究者が語る「不動産投資の勝 …
ビジネス 3Dプリンターで24時間で60万円で家ができるそうです 2019-05-26 matsud0 MATSUD0_BLOG MATSUD0です。渋谷の不動産屋で働いています。 ちょっと前ですが、アメリカでは3Dプリンターを使って24時間で、なおかつ建築費用も60 …
ビジネス 融資特約を付けない契約に注意！！ 2019-05-15 matsud0 MATSUD0_BLOG MATSUD0です。渋谷の不動産屋さんです。 最近よく耳にする不動産トラブルについてまとめてみます。 融資特約とは 不動産を買う場合、ほとんどのケースで住宅あるいは投資用 …
ビジネス 労働所得一本の生き方は辛いので、早く脱出しましょう 2019-05-10 matsud0 MATSUD0_BLOG MATSUD0です。 2012年に中央大学を卒業し、当初は大手保険会社でシステムエンジニアを５年ほどしていました。現在自分は不動産営業 …
ビジネス スマホ選び、迷ったときはiPhoneにしましょう。 2019-05-09 matsud0 MATSUD0_BLOG MATSUD0です。 僕は現在スマートフォンはgalaxy S9を使っています。 galaxy S9 理由は、iPho …
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