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株式投資

【資産運用】投資でお金を増やすために重要な2つのこと

2019-12-14 matsud0
MATSUD0_BLOG
自分は不動産投資以外にも株式投資や暗号通貨など手広く投資をしていますが、着実に資産が増えてきていることを実感できています。今回は投資でお金を …
不動産

【トリッキー】駅近の物件は地銀でごり押しできる事があります。

2019-12-02 matsud0
MATSUD0_BLOG
MATSUD0です。 今日は同業営業マンの決めた物件と、年明けに解放される物件を下見してきました。 駅近物件は多少利回りが低くと …
不動産

【新興国】ベトナム不動産投資についてのおすすめポイント

2019-12-01 matsud0
MATSUD0_BLOG
最近、不動産投資家の方からよくベトナム不動産について耳にします。大半が興味を持っている程度ですが、まれに実際に保有している方もいらっしゃった …
不動産

【悲報】スルガ銀行、シェアハウス借金を帳消しに。

2019-11-20 matsud0
MATSUD0_BLOG
11/20夜、突然こんなニュースが飛び込んできました。 【日経特報】不正なシェアハウス融資をめぐり、返済に行き詰まるオーナーとの係争を …
未来の話

【シンギュラリティ】AIの進化で未来がヤバい!?

2019-11-17 matsud0
MATSUD0_BLOG
今回は不動産中心のブログにはそぐわないテーマです。ブログ管理者が個人的にこういった未来の話が好きなので、書いてしまいました。 最近色々 …
不動産

金持ち父さん流お金の増やし方の考え方【キャッシュフロークワドラント】

2019-11-17 matsud0
MATSUD0_BLOG
不動産投資家にとっての新約聖書とも言われる「金持ち父さん貧乏父さん」で有名なロバートキヨサキの第二弾「金持ち父さんのキャッシュフロークワドラ …
ビジネス

【夢かお金か】やりたいことをやりましょう。

2019-11-16 matsud0
MATSUD0_BLOG
今回は「夢なのかお金なのか」といういつもとは少し違うテーマについてまとめてみます。 まず前提として、夢を叶えてお金を稼ぐというのは非常に難しいですよね。「音楽をやりた …
不動産

【永遠のテーマ】賃貸と持ち家。お得なのは・・持ち家です。

2019-11-15 matsud0
MATSUD0_BLOG
賃貸が得か、持ち家が得か。住宅情報誌などでも良く特集をやっていますね。みなさんこの類の話にはとても興味があるのではないかと思います。  …
不動産

三井住友トラストL&Fが民泊事業ローンを開始しました!

2019-11-03 matsud0
MATSUD0_BLOG
三井住友トラストL&Fが民泊事業用ローンを開始しました! 現況、民泊事業は、他の金融機関では取り扱うところは少なく、仮にあった …
投資全般

WealthNavi(ウェルスナビ)とは?評判と登録方法

2019-08-16 matsud0
MATSUD0_BLOG
ロボアドバイザーで最も人気があるWealthNavi(ウェルスナビ)。 しかし「運用成果はどの程度?」「どのような銘柄で運用しているの?」 …
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不動産

【トリッキー】駅近の物件は地銀でごり押しできる事があります。

2019-12-02 matsud0
MATSUD0_BLOG
MATSUD0です。 今日は同業営業マンの決めた物件と、年明けに解放される物件を下見してきました。 駅近物件は多少利回りが低くと …
不動産

【新興国】ベトナム不動産投資についてのおすすめポイント

2019-12-01 matsud0
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最近、不動産投資家の方からよくベトナム不動産について耳にします。大半が興味を持っている程度ですが、まれに実際に保有している方もいらっしゃった …
不動産

【悲報】スルガ銀行、シェアハウス借金を帳消しに。

2019-11-20 matsud0
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11/20夜、突然こんなニュースが飛び込んできました。 【日経特報】不正なシェアハウス融資をめぐり、返済に行き詰まるオーナーとの係争を …
不動産

金持ち父さん流お金の増やし方の考え方【キャッシュフロークワドラント】

2019-11-17 matsud0
MATSUD0_BLOG
不動産投資家にとっての新約聖書とも言われる「金持ち父さん貧乏父さん」で有名なロバートキヨサキの第二弾「金持ち父さんのキャッシュフロークワドラ …
不動産

【永遠のテーマ】賃貸と持ち家。お得なのは・・持ち家です。

2019-11-15 matsud0
MATSUD0_BLOG
賃貸が得か、持ち家が得か。住宅情報誌などでも良く特集をやっていますね。みなさんこの類の話にはとても興味があるのではないかと思います。  …
不動産

三井住友トラストL&Fが民泊事業ローンを開始しました!

2019-11-03 matsud0
MATSUD0_BLOG
三井住友トラストL&Fが民泊事業用ローンを開始しました! 現況、民泊事業は、他の金融機関では取り扱うところは少なく、仮にあった …
不動産

【不動産投資】重量鉄骨造のメリット・デメリット

2019-08-13 matsud0
MATSUD0_BLOG
重量鉄骨造とは? 「重量」鉄骨造と「軽量」鉄骨造の違い 重量鉄骨造とは、鉄骨造の一種です。建物本体の骨組みを鉄で組み立てた構造を「鉄骨造」 …
不動産

SBJ銀行が不動産投資をストップしてました。。→2019.11現在、融資は再開しているようです。

2019-07-06 matsud0
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MATSUD0です。 渋谷の不動産屋です。 最近は本当に不動産に対しての融資が厳しいです。 スルガ銀行によるかぼちゃの馬車事件以降、主 …
不動産

2019年度の路線価発表→都内の不動産を買おう!

2019-07-01 matsud0
MATSUD0_BLOG
MATSUD0です。 渋谷の不動産屋、兼、不動産投資家です。 2019年度の路線価が発表されました。 路線価、バブル後初の4年連続上 …
不動産

不動産賃貸~隣人トラブルの回避方法~

2019-06-30 matsud0
MATSUD0_BLOG
MATSUD0です。 今更なのかもですが、最近になってHuluで「あなたの番です」を見始めました。昨日から見始めて、現在6話。割とホラーな展開で、毎話、人が●んでいます。 舞台 …
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株式投資

【資産運用】投資でお金を増やすために重要な2つのこと

2019-12-14 matsud0
MATSUD0_BLOG
自分は不動産投資以外にも株式投資や暗号通貨など手広く投資をしていますが、着実に資産が増えてきていることを実感できています。今回は投資でお金を …
不動産

金持ち父さん流お金の増やし方の考え方【キャッシュフロークワドラント】

2019-11-17 matsud0
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不動産投資家にとっての新約聖書とも言われる「金持ち父さん貧乏父さん」で有名なロバートキヨサキの第二弾「金持ち父さんのキャッシュフロークワドラ …
投資全般

WealthNavi(ウェルスナビ)とは?評判と登録方法

2019-08-16 matsud0
MATSUD0_BLOG
ロボアドバイザーで最も人気があるWealthNavi(ウェルスナビ)。 しかし「運用成果はどの程度?」「どのような銘柄で運用しているの?」 …
暗号通貨

SBLOCK(エスブロック)とは?配当型ウォレットの仕組みと登録方法を解説!

2019-08-12 matsud0
MATSUD0_BLOG
S BLOCK(エス・ブロック)とは? SBLOCK(エス・ブロック)は、2019年6月15日よりサービス開始した配当型ウォレットに分類さ …
不動産

人生100年時代。自分の資産は自分で作りましょう。

2019-06-08 matsud0
MATSUD0_BLOG
MATSUD0です。 金融庁が今年の4月に「人生100年時代における資産形成」と言うレポートが発表されています。レポートはこちらから。金融 …
株式投資

オリエンタルランド(ディズニーランド・ディズニーシー)の株主優待まとめ

2018-12-13 matsud0
MATSUD0_BLOG
MATSUD0です。 実家に帰ったら、オリエンタルランドから株主優待チケットが届いていました。 ディズニー優待も届いててた。分割 …
株式投資

【ロボアドバイザー】ウェルスナビ(WealthNavi)【自動で資産運用】

2018-08-01 matsud0
MATSUD0_BLOG
テレビCMや電車の広告でよく宣伝されるようになり、認知も広がってきた「ロボアドバイザー」。ロボアドバイザーとは、AIを利用した資産運用ロボッ …
株式投資

個人型確定拠出年金「iDeCo(イデコ)」について

2018-07-11 matsud0
MATSUD0_BLOG
個人型確定拠出年金「iDeCo(イデコ)」とは。 個人型確定拠出年金「iDeCo(イデコ)」とは、自分で作る年金制度のことです。 加 …
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ビジネス

【夢かお金か】やりたいことをやりましょう。

2019-11-16 matsud0
MATSUD0_BLOG
今回は「夢なのかお金なのか」といういつもとは少し違うテーマについてまとめてみます。 まず前提として、夢を叶えてお金を稼ぐというのは非常に難しいですよね。「音楽をやりた …
ビジネス

ToDo、タスク管理は「Todoist」がベスト!

2019-06-20 matsud0
MATSUD0_BLOG
MATSUD0です。渋谷の不動産屋です。 皆様、タスク管理はされておりますでしょうか? 手帳やメモ帳、Googleカレンダーなど …
不動産

東京の人口が毎年14万人増加!不動産投資はしばらく東京エリア中心が良さげ。

2019-06-13 matsud0
MATSUD0_BLOG
MATSUD0です。東京の不動産屋かつ不動産投資家しています。 タイトルの通り、不動産投資はしばらくは東京エリア中心に見ていった方が良 …
読書感想

「嫌われる勇気」は対人関係を改善できる良書!

2019-06-10 matsud0
MATSUD0_BLOG
MATSUD0です。今回は久しぶりの読書感想を書いていこうと思います。 ちょっと昔での本になりますが、今回は「嫌われる勇気」について書いてみます。 この本は2013年に …
カフェ紹介

ガストの一人席が素敵!カフェ以外の選択肢が登場!

2019-06-05 matsud0
MATSUD0_BLOG
MATSUD0です。渋谷で日々労働しています。 不動産屋ですがノートPC一つあればどこでも働ける労働をしています。 つい先日、都 …
ビジネス

年金制度が実質破綻という報告が出ました。まとめ1

2019-06-02 matsud0
MATSUD0_BLOG
MATSUD0です。渋谷の不動産屋、兼、不動産投資やってます。 以前話題になった、経団連が「終身雇用を守るのが難しい」発言から日も経た …
不動産

不動産テックが躍進する日も近い…?

2019-05-29 matsud0
MATSUD0_BLOG
人口動態、エリアごと成約単価、賃料の歪み、自動運転による生活変化…全部AIで最適解出してくる上に本人の行動力もすごい…。 Googleも認めた天才AI研究者が語る「不動産投資の勝 …
不動産

3Dプリンターで24時間で60万円で家ができるそうです

2019-05-26 matsud0
MATSUD0_BLOG
MATSUD0です。渋谷の不動産屋で働いています。 ちょっと前ですが、アメリカでは3Dプリンターを使って24時間で、なおかつ建築費用も60 …
不動産

融資特約を付けない契約に注意!!

2019-05-15 matsud0
MATSUD0_BLOG
MATSUD0です。渋谷の不動産屋さんです。 最近よく耳にする不動産トラブルについてまとめてみます。 融資特約とは 不動産を買う場合、ほとんどのケースで住宅あるいは投資用 …
Uber Eats

都心暮らしにUberEATS配達員はかなりオススメ!!

2019-05-13 matsud0
MATSUD0_BLOG
MATSUD0です。 UberEATS配達員を始めて、早くも2週間が経過。ほぼ皆勤賞な感じで、晴れていれば毎日1,2時間はやっています …
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MATSUD0プロフィール

1988年生まれ。金融系システムエンジニア→収益不動産会社。奥渋谷、六本木をメインに活動中。自身も不動産を保有。収益不動産情報をメルマガで配信しています。クソ物件オブザイヤー2019ファイナリスト

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matsud0

収益不動産屋、兼、投資家。メインの活動域は渋谷、六本木。投資全般に興味。フォローは結構返します。ブログ毎日更新中!#カフェ #読書 #投資 #収益不動産 #Twitter

Instagram post 2192873544822715366_294610326 昨日オープンした渋谷フクラスに潜入してきました。ペッパー君受付のカフェとかAI鑑定ショップとかデジタルハチ公とか、何となく未来を感じさせるお店が多い印象。
4階にあるTULLY'Sは雰囲気が良さげなので人が落ち着いたら利用してみたい印象。窓からは今回の渋谷大開発最後の桜丘町の工事ビュー!
ヒカリエ、ストリーム、スクランブルスクエア、パルコ、フクラス、桜丘町、NHK…怒涛の渋谷の大開発を感じました😇
#渋谷 #不動産 #再開発 #渋谷フクラス #pepperparlor #cafe
Instagram post 2188543838606420552_294610326 無限キムチオーダー出来る焼肉屋さん。リーズナブルで美味しい!
Instagram post 2184128326745112664_294610326 柏レイソルJ1昇格決定後のJ2最終での試合!消化試合的な静かな試合になるかと思いきや…前半4得点、後半9得点!なんと13対1というJリーグ史上記録的なとんでもない試合に…。得点板も想定外の二桁得点で表示がおかしいw
オルンガも1試合で8得点というダブルハットトリック。ハットトリックを決めたクリスティアーノもかなりすごいのに、それが霞むような試合でした⚽️ レイソル優勝おめでとう🎉
#j2 #jリーグ #柏レイソル #j1昇格 #オルンガ #クリスティアーノ #瀬川祐輔
Instagram post 2183653854636303789_294610326 渋谷パルコの4階にあるgiraffeというショップのネクタイがオシャレで久々にすごくネクタイ欲しくなった!あまり付けないけど😇 コレも店が落ち着いてきたら欲しい👏 #渋谷パルコ #渋谷 #giraffe #ネクタイ
Instagram post 2183650738637535622_294610326 リニューアルした渋谷パルコに潜入してきました。雨の中、屋上から見えるスクランブルスクエアはすごくニュータウン感がして良い…笑。
6階のニンテンドー直営店は日本初らしく鬼の混雑。初代映画のミュウツーが居てテンションが上がる!
クールジャパンを推している?のか、アニメとコラボしてる店が多い印象。
スタバは…普通でした☕️
もう少し人が少なくなってきたら再チャレンジしてみよう👏
#渋谷 #渋谷パルコ #parco #スクランブルスクエア #ポケモン #ニンテンドー #ミュウツー #スターバックス
Instagram post 2173525707076951928_294610326 マンモス展で悪ノリして買ったマンモスの歯。ガチの本物。
同じくらい悪ノリでラクマに出品中。「インスタ見ました」で安くするよ😇

ラストはおまけショット。SUUMO君とWAON君とダーッ!

#マンモス展 #ケナガマンモス #マンモスの歯 #化石 #ラクマ
Instagram post 2172600779335219533_294610326 訳あって立ち寄ったお店でお昼。エビ辛子つけ蕎麦&つけ麺🍜

エビ辛子はお好みの分量を後から継ぎ足していくスタイルなので、最初はあっさりとしたスープ…だけどそれだけでも美味しい。

3割くらい消化してからエビ辛子投下🦞ほんのりエビの香りがするようなしないような。一気にピリ辛テイストになって、これはこれで美味い。

割と評価高めの行列店。
…食べるならお早めに🚴‍♀️
#ラーメン #つけ麺 #浜屋 #五反田 #不動産
Instagram post 2171933730195676629_294610326 先月出来たばかりらしい餃子屋へ。 「何も付けなくても美味しいですよ!」と念押しされたギョウザはプリプリでたしかに美味い。
肉汁が全力で飛び出してくるのでテーブルの上にスマホ置いておくのは危険!

オプションの卵はギョウザくぐらせるも良し。ご飯にかけるも良し。
味噌汁っぽい鶏ガラ(?)スープも味が濃い目でご飯にマッチ!

内装もがっつりフルリノベーションしてて、オシャレ。天井のウッド調のフローリングマットとダウンライト良い感じ。参考にさせてもらいます‪w
#広尾ランチ #肉汁餃子製作所 #ダンダダン酒場 #餃子 #広尾 #不動産 #フルリノベーション
Instagram post 2171280984295608089_294610326 物件調査の後のつけ麺。
安定の「濃厚外伝つけ麺」🍜 1,200円というプライスながら、麺の量はMAXで1,000gまで同じ値段でいけちゃいます。1kgです。1kg…! 頻繁にリピートするほどアジは美味しいので、毎度自分は500~600gをチョイスしますが…たぶんコンディションが良ければ800gくらい行けそうな感じはする。笑
#つけ麺 #渋谷 #道玄坂 #麺屋武蔵 #メガ盛り
Instagram post 2169854074969775029_294610326 ちょっと前ですが松濤にオシャレ目なカフェ兼バーみないなお店がオープンしてました。

日中はカフェで夜はバー🍺
あるいは
一階はバーで二階はカフェ…的な☕️ 常時落ち着いた雰囲気っぽいので土日の渋谷の喧騒に疲れたら…行ってみるのはどうでしょうか😇
#bagone #bar #cafe #奥渋谷 #松濤
Instagram post 2169628133727343200_294610326 渋谷でよく行くとんかつ屋。とんかつもキャベツも美味しくて価格もリーズナブルでありがたいお店です😇

とんかつはソースよりも塩派。出来たてジューシーなので多分塩もかけなくても美味しいんじゃないだろうか…

具材(?)的なものが多く入った贅沢なにんじんドレッシングをかけたキャベツがウマウマ。
#渋谷 #道玄坂 #富士㐂 #とんかつ
Instagram post 2169189383910074319_294610326 契約終わりの中華🍜
甘辛な味付けの青椒肉絲がうまい!
#永利 #六本木 #中華 #不動産
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